Immeuble commerce occupé - 102 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Barbieux à Roubaix. Avec une superficie de 102 m², ce bien se compose de trois appartements, offrant ainsi une belle rentabilité. Le premier appartement, un Type 2 en rez-de-chaussée, dispose d'une cour privative et d'une superficie de 46 m², avec un loyer de 660 € HC par mois. Le deuxième appartement, un Type 1 au premier étage, fait 21 m² et est loué à 555 € HC mensuel. Enfin, le troisième appartement, un T1 bis au deuxième étage, propose 31 m² pour un loyer de 642 € HC par mois. Le revenu locatif global annuel s'élève à 22 284 € HC, ce qui en fait un investissement très attrayant. L'immeuble est en bon état général, facilitant ainsi la gestion locative. Son emplacement à proximité des transports en commun, des commerces, et des établissements scolaires, tels que l'EDHEC Business School, renforce son attractivité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements
• Revenu locatif annuel de 22 284 € HC
• Emplacement privilégié à proximité des transports et commerces
• État général bon, facilitant la gestion locative
• Compteurs électriques individuels pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.