Immeuble commerce occupé - 100 m² - Vichy

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Description

MICRO IMMO VICHY vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé sur le Boulevard de l'Hôpital, à Vichy. Avec une surface totale de 100 m², cet immeuble se compose de deux appartements distincts : un T2 de 45 m² et un T3 de 55 m², offrant un potentiel locatif attractif d'environ 11 000 EUR par an. La proximité des commerces, des transports en commun et de la gare, ainsi que l'accès facile au centre-ville, en font une opportunité intéressante pour un premier investisseur. Le chauffage collectif au gaz, équipé de répartiteurs, permet de garantir un confort optimal tout en maitrisant les charges. De plus, l'immeuble est en monopropriété, ce qui évite les contraintes liées à une copropriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Atouts

• Deux appartements avec un bon rendement locatif
• Proximité immédiate des commerces et transports
• Monopropriété sans charges de copropriété
• Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal
• Idéal pour un premier investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.