Immeuble commerce occupé - 100 m² - Vichy

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Description

MICRO IMMO VICHY vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé sur le Boulevard de l'Hôpital à Vichy. Avec une surface totale de 100 m², cet immeuble se compose de deux appartements distincts : un T2 de 45 m² et un T3 de 55 m², offrant un potentiel locatif attractif avec un revenu annuel estimé à environ 11 000 €. La localisation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville en fait une opportunité de choix pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le chauffage est au gaz, collectif avec répartiteur, garantissant un confort optimal pour les occupants. De plus, cet immeuble est en monopropriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges de copropriété à gérer. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien qui allie rentabilité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre prochain investissement.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports
• Revenu locatif annuel d'environ 11 000 €
• Deux appartements : un T2 et un T3
• Pas de charges de copropriété
• Chauffage collectif au gaz avec répartiteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.