Immeuble commerce occupé - 100 m² - Vichy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur le Boulevard de l'Hôpital à Vichy, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville. Ce bien de 100 m² se compose de deux appartements charmants, un T2 de 45 m² et un T3 de 55 m², offrant un rendement locatif attractif d'environ 11 000 € par an. L'immeuble, en monopropriété, ne génère pas de charges de copropriété, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité. Le système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur assure le confort des locataires tout en maîtrisant les coûts. Ne manquez pas cette opportunité de faire un investissement de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

Atouts

• Rendement locatif d'environ 11 000 € par an
• Proximité immédiate des commerces et des transports
• Immeuble en monopropriété, sans charges de copropriété
• Chauffage collectif au gaz avec répartiteur
• Idéal pour premier investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.