Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Amiens
80000 AmiensPrix de vente
310 000 €
Loyers annuels
26 520 €
Rendement brut
0.09%
Charges/an
2 970 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 19 Rue De Lannoy à Amiens. Avec une surface totale de 100 m², cet immeuble comprend cinq studios parfaitement entretenus, variant de 17 à 20 m². Chacun des studios est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2210 € charges comprises, ce qui assure un bon rendement pour les investisseurs. Rénové entièrement en 2016, cet immeuble combine modernité et confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, ce qui témoigne d'une certaine efficacité énergétique. Ce bien, vendu sans agence, représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant investir dans l'immobilier locatif à Amiens.
Atouts
- Cinq studios loués, générant un revenu de 2210€/mois
- Rénovation complète en 2016
- DPE classé D
- Emplacement stratégique à Amiens
- Vente sans agence
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
5
Année
1940
Informations financières
| Prix de vente | 310 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 520 € |
| Loyers mensuels | 2 210 €/mois |
| Charges annuelles | 2 970 € |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 3 100 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
248 000 €
Coût total des intérêts
97 192 €
1 438 €
sur 20 ans
10.1 %
cash-on-cash annuel
+524 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
