Immeuble commerce occupé - 116 m² - Reims

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Reims, offrant un ensemble de cinq lots d'habitation composés d'un appartement T2 de 33 m² et de quatre studios de surfaces variées. Ce bien immobilier présente une opportunité d'investissement attrayante avec une gestion immédiate possible, puisque deux des appartements sont déjà loués, tandis que les trois autres sont disponibles pour de nouvelles locations. Les studios, d'une surface de 13 m² et 31 m², ainsi que les autres de 16 m² et 23 m², présentent des classements énergétiques allant de C à E, garantissant une rentabilité intéressante. Situé à proximité des lignes de tramway, des commerces et de la nouvelle école NEOMA, cet immeuble constitue une option stratégique pour les investisseurs souhaitant développer leur parc locatif dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Investissement avec gestion immédiate
• Proximité des lignes de tramway
• Flexibilité avec 3 logements libres
• Quartier dynamique avec commerces à proximité
• Potentiel de valorisation grâce à l'école NEOMA
• DPE : D

Informations financières

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