Immeuble commerce occupé - 245 m² - Maisnil-Lès-Ruitz

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Description

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Maisnil-Lès-Ruitz, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses 5 logements entièrement rénovés entre 2025 et 2026, cet immeuble présente un haut potentiel de rentabilité. Actuellement, 4 des 5 logements sont loués, générant des revenus annuels de 37 980 € hors charges. Le dernier logement est prêt à accueillir son futur locataire, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les travaux effectués comprennent une rénovation totale de la toiture, de l'électricité, de l'isolation et l'installation de climatisations réversibles, assurant un confort optimal pour les occupants. Ce bien clé en main est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement serein et à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble à haut rendement dans un quartier en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble de 5 logements rénovés
• Revenus annuels de 37 980 € HC
• 4 logements actuellement loués
• Rénovation totale récente (toiture, électricité, isolation, climatisation)
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.