Immeuble d'habitation occupé - 191 m² - Bourg-Lès-Valence

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Description

À seulement 5 minutes du cœur de Valence, cet immeuble de rapport situé à Bourg-lès-Valence représente une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Érigé sur trois niveaux, il offre une surface totale de 191 m² répartie en cinq logements distincts, permettant ainsi une diversification efficace du risque locatif. Les espaces de vie sont bien conçus, incluant des logements au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, dont plusieurs bénéficient d'un accès à un extérieur, tel qu'une cour, une terrasse ou un balcon, ajoutant un confort indéniable pour les occupants. L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2 690 €, soit 32 280 € par an, offrant ainsi un rendement attractif. De plus, trois caves d'une superficie totale de 49 m² ajoutent des possibilités de stockage supplémentaires, contribuant à la valeur de cet investissement. Avec des caractéristiques telles que le double vitrage et la climatisation, cet immeuble est en bon état et contribue à un environnement de vie agréable. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser un rendement locatif dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• 5 lots d'habitation
• Immeuble sur 3 niveaux
• Revenus locatifs annuels de 32 280 €
• Extérieurs disponibles (cour, terrasse, balcon)
• Double vitrage et climatisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.