Immeuble commerce occupé - 340 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 27 Rue Gabriel Péri à Saint-Étienne, offrant une surface totale de 340 m². Composé de cinq appartements neufs et un projet validé pour la création de deux T2 supplémentaires, cet immeuble présente un rendement attractif de 8,1 %. Chaque appartement est entièrement meublé et équipé, garantissant un confort optimal pour les locataires. La rénovation complète réalisée en 2023 a permis d'atteindre des normes énergétiques performantes, avec des DPE classés B et C. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie agréable grâce à une cour intérieure calme, tout en étant au cœur des commodités et des transports en commun. Les parties communes ont été entièrement refaites, assurant un accès sécurisé grâce à un digicode. Cet immeuble est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rentabilité et de qualité.

Atouts

• Rendement attractif de 8,1%
• Cinq appartements entièrement meublés et rénovés en 2023
• Projet validé pour deux T2 supplémentaires
• Emplacement central avec accès rapide aux transports et commodités
• Parties communes neuves et résidence sécurisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.