Immeuble bureaux occupé - 190 m² - Le Cannet-des-Maures

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Le Cannet-des-Maures, à proximité de la gare et des commodités locales. Composé de cinq appartements, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier offre des revenus locatifs immédiats, parfait pour les investisseurs. Avec une surface totale de 212 m² Loi Carrez, l'immeuble se décline en un F2 de 35,20 m² au rez-de-chaussée et quatre F3 répartis sur les deux étages, dont les superficies varient de 41,10 m² à 47,50 m². Les appartements ont bénéficié de travaux de rénovation récents, comprenant des cuisines modernes, des salles d'eau rénovées et des revêtements de sol contemporains. Un grenier non aménagé vient compléter ce bien, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Avec des revenus locatifs mensuels de 3 990 € hors charges, soit 47 880 € par an, cet immeuble garantit une rentabilité brute de 9,12 %. La taxe foncière s'élève à 3 173 € par an, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier déjà générateur de revenus !

Atouts

• 5 appartements actuellement loués
• Revenus locatifs mensuels de 3 990 € HC
• Rentabilité brute de 9,12 %
• Rénovations récentes effectuées
• Proximité immédiate de la gare et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.