Immeuble d'habitation occupé - 225 m² - Villecresnes

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Description

Votre agence La Brie Immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport, situé au 25ter Rue de Brunoy à Villecresnes. Cet immeuble se compose de cinq appartements, allant du T1 au T3, tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. En parallèle, un vaste local de 129 m², associé à des combles de 136 m², est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces vacants représentent une opportunité unique d'ajouter un appartement supplémentaire de plus de 130 m², augmentant ainsi le nombre total de logements à six et permettant également la location d'un local à usage commercial ou d'entrepôt. Avec une parcelle de 1 600 m², ce bien offre des perspectives d'aménagement variées, que ce soit pour le stationnement ou d'autres valorisations. Ce bien constitue une occasion en or pour tout investisseur désireux de diversifier et d'accroître son patrimoine locatif sur le long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le bien n'est pas soumis au DPE.

Atouts

• Cinq appartements loués, rentabilité immédiate
• Vaste local/garage de 129 m² et combles de 136 m² vacants
• Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire
• Terrain de 1 600 m² avec multiples perspectives d'aménagement
• Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.