Immeuble d'habitation occupé - 490 m² - Montluçon

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Description

Situé au cœur de Montluçon, cet immeuble de rapport de 490 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Il se compose de 11 appartements meublés soigneusement entretenus, incluant 2 studios, 6 F2, 2 F3 et 1 F5, tous actuellement loués. L'immeuble est en excellent état, garantissant un revenu locatif annuel de 60 120 euros. En outre, une opportunité d'augmenter ces revenus par le biais de locations courte durée est envisageable, ce qui pourrait maximiser votre retour sur investissement. Avec une consommation énergétique de 242 kWh/m²/an, ce bien est conforme aux normes actuelles, tout en offrant un potentiel d'optimisation des dépenses énergétiques. Ce bien, enregistré sous le numéro de carte professionnelle CPI 03022018000034732, est une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans le secteur immobilier de Montluçon.

Atouts

• Immeuble de rapport de 490 m²
• 11 appartements meublés en excellent état
• Revenu locatif annuel de 60 120 euros
• Possibilité d'augmenter les revenus par location courte durée
• Emplacement privilégié en plein centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.