Immeuble d'habitation occupé - 490 m² - La Roche-Sur-Yon

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Description

Situé au 2 rue Anatole France, en hypercentre de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la place Napoléon, cet immeuble de rapport rénové développe une surface totale de 490 m². Il comprend 15 appartements de type 1 meublés, répartis sur quatre niveaux : quatre logements au rez-de-chaussée, quatre au premier étage, quatre au deuxième et trois au troisième étage. L’ensemble des appartements est actuellement loué, offrant une occupation complète et des revenus locatifs annuels annoncés de 106 000 euros. Cette configuration constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif résidentiel situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et services du centre. Le statut LMNP est indiqué comme possible, sous réserve de vérifier l’éligibilité et les modalités applicables à la situation de l’acquéreur. Le prix de vente est de 1 260 000 euros, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Un ensemble rénové, composé de nombreux logements meublés et bénéficiant de revenus locatifs existants.

Atouts

• Emplacement en hypercentre, à proximité de la place Napoléon
• Immeuble rénové de 490 m²
• 15 appartements de type 1 meublés
• Tous les logements sont actuellement loués
• Revenus locatifs annuels annoncés de 106 000 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.