Immeuble commerce occupé - 485 m² - Béziers

1/1

Description

Situé au cœur de Béziers, à proximité de la charmante place rénovée du Forum, cet immeuble de rapport de 485 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 9 lots, cet immeuble en bon état offre une diversité d'espaces, allant des locaux commerciaux aux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux : un local de 56 m² à réhabiliter, un autre de 13,50 m² actuellement loué, et un local emblématique de 36,70 m², tous bénéficiant d'une bonne visibilité. Les étages supérieurs abritent des appartements de type 2, dont certains sont déjà loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. En outre, l'immeuble dispose de compteurs individuels, d'une toiture en bon état et d'une façade attrayante. Des caves en sous-sol présentent également un potentiel d'aménagement. Avec un diagnostic énergétique récent indiquant une consommation raisonnable, cet immeuble constitue un investissement sécurisé, intégralement géré par nos soins, dans un environnement privilégié.

Atouts

• Emplacement de choix au cœur de Béziers
• 9 lots avec potentiel de rentabilité
• Locaux commerciaux et appartements diversifiés
• Gestion intégrale par nos soins
• Caves en sous-sol offrant des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.