Immeuble commerce occupé - 480 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Lille, à seulement 100 mètres de la Grand Place. Avec une surface totale de 480 m², cet actif immobilier se compose de 8 lots, incluant un local commercial de 226 m² au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs appartements bien agencés. Les logements, allant de type 2 à type 3, sont tous loués, offrant un revenu annuel de 172 787,04 € hors charges, ce qui constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial au cœur d'une zone dynamique. L'immeuble est également doté de compteurs électriques individuels pour chaque lot, facilitant ainsi la gestion des charges. Avec son emplacement stratégique dans une rue commerçante et passante, cette opération clé en main saura séduire aussi bien les investisseurs aguerris que ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de France.

Atouts

• Emplacement de choix dans le Vieux Lille
• Revenu locatif annuel de 172 787,04 €
• Immeuble composé de 8 lots avec un local commercial
• Opération clé en main avec logements déjà loués
• Compteurs électriques individuels pour chaque unité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.