Immeuble commerce occupé - 478 m² - Jarny

1/1

Description

Situé au cœur de Conflans-en-Jarnisy, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité rare d'investissement avec un potentiel locatif exceptionnel. Avec ses 478 m², il se compose de 10 logements meublés, dont 8 studios et 2 appartements F1, ainsi qu'un local commercial de 108 m², actuellement loué à une pizzeria. L'immeuble est pensé pour une gestion moderne, alliant confort et efficacité, avec des logements entièrement équipés, un système de domotique performant, des serrures connectées et une laverie commune, facilitant la vie des occupants. De plus, une parcelle de terrain attenante de 640 m² offre des possibilités d'extension ou de projets futurs. Avec un revenu locatif potentiel mensuel de 7 400 euros grâce à une exploitation en courte, moyenne et longue durée, cet immeuble représente une rentabilité brute potentielle d'environ 16,2 %. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un marché en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 10 logements meublés + 1 local commercial
• Rentabilité brute potentielle de 16,2 %
• Système de domotique et serrures connectées
• Parcelle de terrain attenante de 640 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.