Immeuble d'habitation occupé - 470 m² - Bruay-La-Buissière

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Bruay-la-Buissière, à seulement 20 minutes de Béthune. Avec une superficie totale de 470 m², cet immeuble abrite 12 appartements, offrant une diversité de configurations allant des studios aux T2. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant ainsi une gestion simplifiée des charges. La sécurité est renforcée grâce à une porte d'entrée sécurisée par badge. Actuellement, 11 des 12 appartements sont occupés, générant un revenu locatif annuel de 52 274,76 €, avec des locataires à jour dans leurs paiements. Un des appartements est libre et nécessite quelques rénovations, offrant ainsi une opportunité d'augmenter le rendement locatif. La copropriété est bien gérée, avec 23 lots et aucune procédure en cours, ce qui assure un cadre serein pour les investisseurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel de rendement dans une ville dynamique.

Atouts

• 12 appartements avec revenus locatifs stables
• Emplacement central à Bruay-la-Buissière
• Rendement locatif annuel de 52 274,76 €
• Copropriété sans procédure en cours
• Sécurité renforcée par badge d'accès
• DPE : D

Informations financières

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