Immeuble commerce occupé - 467 m² - Le Mans

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Description

À proximité immédiate de la gare du Mans et des commodités, cet immeuble de rapport de 467 m² constitue une opportunité patrimoniale rare. Il se compose de 12 appartements, offrant un ensemble résidentiel de belle envergure, adapté à un projet d’investissement locatif. La propriété dispose également de 7 places de parking et de 3 garages, des équipements appréciables pour répondre aux besoins des occupants et renforcer l’attractivité de l’ensemble. Son emplacement stratégique facilite l’accès aux transports et aux services du quotidien. Une possibilité de surélévation est par ailleurs mentionnée, ouvrant des perspectives de développement et de valorisation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Proposé au prix de 900 000 €, cet immeuble réunit volume, situation recherchée et potentiel d’évolution. Les informations relatives à l’occupation des logements et aux revenus locatifs ne sont pas précisées dans l’annonce et restent à confirmer auprès de l’agence.

Atouts

• Immeuble de rapport de 467 m²
• 12 appartements
• À proximité immédiate de la gare du Mans
• 7 places de parking et 3 garages
• Possibilité de surélévation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.