Immeuble commerce occupé - 454 m² - Sarrebourg

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Sarrebourg. Cet immeuble de rapport, d'une surface totale de 454 m², a été entièrement rénové en 2021 et offre un rendement locatif attractif de 7 %. Composé de 6 appartements déjà loués, ce bien est conçu pour maximiser votre rentabilité tout en garantissant un confort optimal à ses occupants. Les rénovations récentes incluent une isolation intérieure et extérieure de haute qualité, assurant une performance énergétique remarquable avec un DPE en classe A, ce qui permet de réduire les coûts pour les locataires tout en valorisant votre investissement. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel, facilitant ainsi la gestion des charges. Les parties communes ont également été modernisées, ajoutant une réelle valeur à l'ensemble. Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, restaurants), cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie agréable grâce à des parcs et espaces verts à proximité. De plus, les infrastructures essentielles telles que l'hôpital et les services médicaux sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser et développer votre patrimoine immobilier grâce à un bien de qualité, clé en main et prêt à générer des revenus dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Atouts

• Rendement locatif immédiat de 7%
• Immeuble entièrement rénové en 2021
• DPE en classe A pour des économies d'énergie
• 6 appartements déjà loués
• Emplacement stratégique proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.