Immeuble commerce occupé - 454 m² - Sarrebourg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 454 m², idéalement situé au cœur de Sarrebourg, offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement locatif de 7 %. Entièrement rénové en 2021, cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements déjà loués, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Les travaux de rénovation ont permis d'améliorer l'isolation intérieure et extérieure, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives pour les occupants. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe A, cet immeuble affiche une performance énergétique exceptionnelle, valorisant ainsi votre investissement. Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel, facilitant la gestion des charges tant pour les locataires que pour le propriétaire. Les parties communes ont également été rénovées, ajoutant une valeur ajoutée au bien. L'emplacement stratégique de cet immeuble est un atout majeur : à proximité des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et services, ainsi que des infrastructures essentielles comme un hôpital à 15 minutes et des médecins généralistes à seulement 5 minutes. Les parcs et espaces verts accessibles à pied offrent un cadre de vie agréable, idéal pour attirer des locataires en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité alliant confort et rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Rendement locatif de 7 %
• Immeuble entièrement rénové en 2021
• DPE en classe A : performance énergétique optimale
• Chauffage individuel dans chaque appartement
• Emplacement stratégique proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.