Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Mulhouse
68100 MulhousePrix de vente
590 000 €
Loyers annuels
53 400 €
Rendement brut
0.09%
Charges/an
5 100 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Mulhouse, offrant une surface généreuse de 450 m². Cet immeuble se compose de plusieurs appartements, dont des 2 pièces, 3 pièces et un spacieux duplex 4 pièces, tous bien agencés et dotés d'un chauffage au gaz individuel ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant un confort optimal pour vos locataires. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. La façade et la toiture sont en bon état, témoignant d'un entretien régulier. Avec un loyer total de 4450 € par mois, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier calme, à proximité de la rue d'Illzach. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel de revenus locatifs attractif.
Atouts
- Immeuble de rapport avec plusieurs appartements
- Revenu locatif mensuel de 4450 €
- Chauffage individuel au gaz et double vitrage
- Emplacement calme à proximité des commodités
- Façade et toiture en bon état
- DPE : D
Surface
450 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 590 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 53 400 € |
| Loyers mensuels | 4 450 €/mois |
| Charges annuelles | 5 100 € |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 311 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
472 000 €
Coût total des intérêts
184 978 €
2 737 €
sur 20 ans
13.1 %
cash-on-cash annuel
+1 288 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
