Immeuble commerce
occupé- 450 m2 - Sainte-Marie-Aux-Mines

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé à Sainte-Marie-aux-Mines, offrant une surface habitable d'environ 450 m². Cet immeuble, entièrement rénové en 2008, abrite 4 appartements actuellement loués, garantissant un investissement immédiatement opérationnel. Chaque logement, allant de 90 m² à 125 m², est doté de chauffage et d'eau individuels au gaz, ainsi que de compteurs séparés, assurant une gestion optimale et des charges réduites. L'état général de l'immeuble est excellent, sans travaux à prévoir, permettant une tranquillité d'esprit dès l'acquisition. De plus, le bien comprend 6 garages et plusieurs places de stationnement, un atout précieux qui renforce la sécurité des locataires et diminue la vacance locative. Avec une rentabilité brute estimée à environ 7%, cet actif constitue une opportunité d'investissement solide et bien structurée. Ne laissez pas passer cette chance rare de posséder un bien de qualité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2008
• 4 appartements loués, rentabilité brute de 7%
• Gestion optimisée avec charges communes limitées
• 6 garages et places de stationnement disponibles
• Aucun travaux à prévoir, investissement serein
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.