Immeuble bureaux occupé - 442 m² - Paris
75015 ParisPrix de vente
5 800 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, à proximité de la station de métro Dupleix et de toutes commodités. Avec une surface totale de 564 m², comprenant 442 m² selon la Loi Carrez, cet immeuble se compose de 14 lots, incluant 11 appartements meublés (studios et 2 pièces) actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Les résidents apprécieront la terrasse privative de 26,5 m², offrant un espace extérieur agréable. L'immeuble, en excellent état, ne nécessite aucun travaux de copropriété, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de l'immeuble, ajoutant à son confort. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une rentabilité locative intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Atouts
- Emplacement privilégié dans le 15ème arrondissement
- 14 lots, dont 11 appartements meublés
- Terrasse privative de 26,5 m²
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Ascenseur accessible
- DPE : D
Surface
442 m²
Lots
1
Année
2013
Informations financières
| Prix de vente | 5 800 000 € |
| Charges annuelles | 12 200 € |
| Prix au m² | 13 122 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
4 640 000 €
Coût total des intérêts
1 818 431 €
26 910 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



