Immeuble bureaux occupé - 442 m² - Paris

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Description

Dans le secteur recherché du nord du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Dupleix et Émile-Zola, cet immeuble de rapport récent développe 442 m² loi Carrez, pour une surface utile totale annoncée de 564 m², comprenant les logements, les espaces commerciaux et les parties communes. Élevé en R+6 sur sous-sol, il se compose de 14 lots, dont 11 appartements de type studio et deux-pièces, loués en bail meublé. L’ensemble comprend également une terrasse privative de 26,5 m². L’immeuble est en excellent état et dispose d’un ascenseur ; aucun travaux de copropriété n’est annoncé comme nécessaire. Son DPE est classé D. Cette configuration, associant logements et espaces commerciaux, ainsi que la présence de plusieurs lots déjà loués, en font un actif adapté à un projet d’investissement patrimonial dans un secteur prisé de la capitale. Le prix affiché est de 5 800 000 €. Pour obtenir des précisions sur la répartition des lots, les revenus locatifs et les modalités de vente, il est recommandé de contacter le mandataire.

Atouts

• Secteur recherché du 15ᵉ arrondissement, près de Dupleix et Émile-Zola
• 442 m² loi Carrez et 564 m² de surface utile annoncée
• 14 lots, dont 11 appartements loués en bail meublé
• Immeuble récent en excellent état avec ascenseur
• Terrasse privative de 26,5 m² et DPE D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.