Immeuble commerce libre - 438 m² - Boulogne-Sur-Mer
62200 Boulogne-Sur-MerPrix de vente
470 000 €
Description
Situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport de 438 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Établi dans la vieille ville, sur la place de la mairie, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant une visibilité optimale et un fort passage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment commercial présente une occasion rare d'aménager un espace selon vos besoins et de maximiser son attrait. Avec une carte professionnelle valide, il est prêt à accueillir votre projet. Que ce soit pour des bureaux, des commerces ou un autre usage, cet immeuble est une toile vierge offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur en pleine revitalisation.
Atouts
- Emplacement n°1 sur la place de la mairie
- Surface totale de 438 m²
- Potentiel de rénovation pour divers projets
- Visibilité élevée et fort passage piéton
- Carte professionnelle valide pour usage commercial
- DPE : D
Surface
438 m²
Lots
1
Année
1800
Informations financières
| Prix de vente | 470 000 € |
| Prix au m² | 1 073 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
376 000 €
Coût total des intérêts
147 356 €
2 181 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
