Retour aux opportunités
    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 433 m² - Saint-Dizier

    52100 Saint-Dizier

    Prix de vente

    399 000 €

    Saint-Dizier
    1/1
    Réf. : IMB-248851Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Saint-Dizier, offrant une surface totale de 433 m². Entièrement rénové, cet immeuble se compose de quatre appartements spacieux ainsi qu'un loft aménagé de 108 m², qui dispose d'équipements de luxe tels qu'un jacuzzi, un hammam et un espace détente, le tout agrémenté d'une terrasse privative. Les appartements comprennent un F2, deux F5 et un F3, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Le loft, quant à lui, est idéal pour des locations de courte durée, augmentant encore le potentiel de rendement. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien clé en main, offrant à la fois confort et rentabilité. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cette propriété prometteuse.

    Atouts

    • Immeuble entièrement rénové
    • Quatre appartements et un loft de luxe
    • Loft équipé d'un jacuzzi et hammam
    • Revenu locatif stable
    • Terrasse privative pour le loft
    • DPE : D

    Surface

    433 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente399 000 €
    Prix au m²921 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 399 000 €.

    Apport personnel79 800 €
    0 €399 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    319 200 €

    Coût total des intérêts

    125 096 €

    Mensualité crédit

    1 851 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.