Immeuble commerce occupé - 430 m² - Lorient

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Lorient, rue Jules Le Grand. Avec une surface totale de 430 m², cet immeuble se compose de 11 appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant une opportunité d'investissement rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, tandis que les étages supérieurs accueillent des T2 bis et T3, ainsi qu'un T1, T2 et T3 sous les combles. Actuellement, 9 des 11 appartements sont loués, générant des revenus locatifs annuels estimés à 53 000 €, ce qui témoigne de la demande locative élevée dans ce secteur dynamique. Proche de l'hôpital du Scorff et de la base navale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires. En plus des espaces de vie, vous disposerez de caves et d'une cour intérieure, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement central à Lorient
• 11 appartements avec 9 actuellement loués
• Revenus locatifs annuels estimés à 53 000 €
• Caves et cour intérieure
• Proche de l'hôpital et de la base navale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.