Immeuble d'habitation occupé - 425 m² - Montreuil

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Description

Situé au cœur de Montreuil, dans la rue Parmentier, cet immeuble de rapport d'une surface généreuse de 425 m² se compose de 16 lots entièrement loués, offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble comprend 8 appartements bien agencés, accompagnés de caves, générant des revenus locatifs annuels de 98 029 €. Récemment rénové, le bâtiment se distingue par un ravalement tout neuf et des parties communes modernisées. Tous les appartements sont équipés de double vitrage PVC, assurant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment dispose d'un escalier central, créant une circulation fluide entre les niveaux. Au dernier étage, un spacieux appartement de plus de 80 m² avec balcon constitue un atout majeur, idéal pour les locataires souhaitant profiter d'un espace extérieur. La gestion locative est assurée par notre agence, garantissant un suivi rigoureux et des locataires sérieux. Avec un règlement de copropriété bien établi et l'absence de procédures en cours, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché. Les charges annuelles s'élèvent à 6 824 €.

Atouts

• 16 lots entièrement loués
• Revenus locatifs annuels de 98 029 €
• Ravalement et rénovations récentes
• Appartement de 80 m² avec balcon
• Gestion locative assurée par notre agence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.