Immeuble d'habitation occupé - 425 m² - Montreuil

1/1

Description

Situé rue Parmentier à Montreuil, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 425 m² et comprend 16 lots, dont 8 appartements accompagnés de leurs caves. L’ensemble est actuellement entièrement loué et génère 98 029 € de revenus locatifs annuels. Les locataires sont présentés comme sérieux et la gestion locative est assurée par l’agence. L’immeuble a bénéficié de travaux récents : ravalement de façade, rénovation des parties communes et remise en état des appartements. Les logements disposent également de fenêtres en PVC à double vitrage. Un escalier central dessert les différents niveaux, avec des appartements répartis de part et d’autre des paliers. Au quatrième étage, un appartement de plus de 80 m² profite d’un balcon. Le règlement de copropriété est indiqué comme établi et les documents sont disponibles. Aucune procédure n’est en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 6 824 €. Proposé au prix de 2 500 000 €, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif dans un secteur de Montreuil.

Atouts

• Immeuble de 425 m² comprenant 8 appartements et leurs caves
• Ensemble entièrement loué
• 98 029 € de revenus locatifs annuels
• Ravalement, parties communes et appartements rénovés
• Appartement de plus de 80 m² avec balcon au 4e étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.