Immeuble d'habitation occupé - 420 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Le Havre, offrant une surface totale de 420 m². Composé de 18 appartements, dont 16 T1, 2 T2 et un T3, cet immeuble présente une rentabilité brute attrayante de 10,21 %. Avec un taux d'occupation actuel de 47 %, les revenus locatifs sont sécurisés par des baux meublés en cours, garantissant une source de revenus stable. L'emplacement stratégique, à proximité de l'université, des transports en commun, et de la gare, en fait un bien très recherché. Bien que des travaux d'isolation et de révision soient à prévoir, l'état général des parties communes et de la structure en bois et métal reste correct. Ce bien offre un potentiel de revalorisation intéressant, notamment grâce à l'optimisation des loyers. Avec un prix de vente de 695 000 € et des charges foncières annuelles de 7 400 €, c'est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Rentabilité brute de 10,21 %
• Emplacement stratégique proche des transports
• 18 appartements générant des revenus stables
• Potentiel de revalorisation significatif
• Possibilité d'optimiser les loyers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.