Immeuble d'habitation libre - 1100 m² - Aubervilliers

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Description

À Aubervilliers, immeuble de rapport en R+6 développant une surface totale annoncée de 1 100 m². L’ensemble comprend 18 logements, répartis entre 12 appartements de type T2 et 6 appartements de type T3, ainsi que 2 locaux commerciaux en pied d’immeuble. Cette configuration mixte associe des surfaces d’habitation et des espaces dédiés à une activité commerciale, offrant une diversification des lots au sein d’un même actif. Une rentabilité de 6,3 % est indiquée dans l’annonce ; ses modalités de calcul et les éléments locatifs correspondants sont à confirmer. Le prix de vente affiché est de 4 250 000 €. L’état d’occupation, les loyers en cours, la répartition précise des surfaces et les éventuels travaux ne sont pas précisés. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport de taille significative, composé de logements de plusieurs typologies et de locaux commerciaux. Vente annoncée sans agence.

Atouts

• Immeuble de rapport en R+6
• 1 100 m² de surface annoncée
• 18 logements : 12 T2 et 6 T3
• 2 locaux commerciaux
• Rentabilité annoncée de 6,3 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.