Immeuble bureaux occupé - 416 m² - Asnières-Sur-Seine

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Asnières-sur-Seine, offrant une superficie totale de 416 m² sur un terrain de 358 m². Cette propriété se compose d'un vaste local industriel de 236 m², comprenant entrepôts et réserves, ainsi que de bureaux d'une surface de 124,67 m². L'immeuble abrite également un appartement de 3 pièces de 56,39 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse de 56 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu libre de tout occupant, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. En ce qui concerne la partie industrielle et les bureaux, ceux-ci sont actuellement occupés, générant un loyer mensuel de 4 074,50 € hors charges au 31 décembre 2022. Bien que l'immeuble présente une consommation énergétique élevée (classe G), il représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de biens avec un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Local industriel spacieux de 236 m²
• Loyer mensuel de 4 074,50 € hors charges
• Appartement 3 pièces avec terrasse de 56 m²
• Emplacement stratégique à Asnières-sur-Seine
• Terrain de 358 m² offrant de nombreuses possibilités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.