Immeuble commerce occupé - 414 m² - Forbach

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 43 Rue Nationale à Forbach, offrant une surface totale de 414 m². Composé de 8 appartements entièrement loués, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Répartis sur 4 niveaux, les logements se déclinent en 2 F1, 3 F2 et 3 F3, répondant ainsi à une large gamme de demandes locatives. La qualité de vie des locataires est assurée grâce à des rénovations récentes dans plusieurs appartements, notamment un F3 et un F1 au rez-de-chaussée, qui ont été entièrement modernisés. De plus, l’immeuble bénéficie d’un terrain latéral aménagé en parking privatif, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de places de stationnement. La sécurité est également une priorité, avec un système de vidéosurveillance en place. Actuellement, cet immeuble génère plus de 4000 € de revenus mensuels, soit environ 48 000 € par an. Avec un état général bien entretenu et des travaux effectués sur la toiture et les façades, cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité.

Atouts

• Immeuble de rapport complet avec 8 appartements
• 100 % des logements actuellement loués
• Parking privatif aménagé avec revenus complémentaires
• Rénovations récentes dans plusieurs appartements
• Revenus locatifs supérieurs à 4 000 € par mois
• DPE : D

Informations financières

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