Immeuble commerce occupé - 409 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 409 m², idéalement situé au cœur du Mans, à quelques minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville. Ce bien immobilier, prisé par les investisseurs, offre un potentiel locatif attrayant et des perspectives de valorisation intéressantes. Composé de 12 appartements, 5 garages et 9 places de stationnement, cet immeuble bénéficie d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, assurant ainsi confort et maîtrise des consommations pour les occupants. La majorité des logements est actuellement louée, garantissant des revenus immédiats, tandis que certains appartements viennent tout juste de se libérer, offrant ainsi des opportunités de relocation ou de valorisation selon votre stratégie d'investissement. De plus, la possibilité d'extension renforce le potentiel de ce bien. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et du centre-ville, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès aujourd'hui votre agence Citya Horeau Couffon pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la gare et du centre-ville
• 12 appartements avec revenus locatifs immédiats
• Possibilité d'extension pour augmenter le potentiel
• Chauffage individuel et production d'eau chaude assurant confort
• 5 garages et 9 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.