Immeuble commerce occupé - 406 m² - Romagnieu

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Description

À Romagnieu, cet immeuble de rapport de 406 m² représente une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Il comprend cinq logements actuellement loués, ainsi qu’un studio libre offrant un potentiel de mise en location supplémentaire, à long terme ou en saisonnier selon le projet de l’acquéreur. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, un atout apprécié des locataires. L’ensemble se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès aisé à l’axe autoroutier. Cette situation contribue à l’attractivité du bien pour différents profils de résidents. Les cinq logements occupés assurent des loyers dès l’acquisition, tandis que le studio non loué permet d’envisager une optimisation des revenus. Le bien s’adresse aussi bien à un investisseur confirmé qu’à un acquéreur souhaitant développer un patrimoine locatif. L’immeuble est proposé au prix de 650 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : SR-ABR-60631. Bien non soumis au DPE.

Atouts

• Cinq logements actuellement loués
• Studio libre avec potentiel locatif
• Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement
• Environnement calme à proximité des commodités
• Accès aisé à l’axe autoroutier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.