Immeuble commerce occupé - 401 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Quentin. Avec une surface totale de 401 m², cet ensemble immobilier est composé de 6 logements tous loués, offrant une rentabilité locative attractive. Chaque appartement dispose de compteurs individuels, garantissant ainsi une gestion simplifiée des charges. La valeur locative globale s'élève à 2 976 euros par mois, assurant un revenu régulier pour l'investisseur. L'immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée, deux studios de 16 m² et 20 m², ainsi qu'un T3 de 60 m² et un T4 de 99 m². Au premier étage, un spacieux T4 de 107 m² et, au dernier étage, un autre T4 de 103 m². Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, permettant aux locataires de profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une taxe foncière de 8 832 euros, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à contacter Jean-Philippe PONCET-EI, agent commercial, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements loués
• Revenu locatif mensuel de 2 976 euros
• Gestion simplifiée avec compteurs individuels
• Emplacement à 10 minutes du centre-ville
• Opportunité d'investissement attrayante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.