Immeuble commerce occupé - 400 m² - Villeveyrac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 400 m² situé à Villeveyrac, au cœur d'une zone d'activités dynamique. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à optimiser leur patrimoine. L'immeuble se compose de deux locaux d'activité, d'environ 150 m² et 100 m², parfaits pour des artisans ou des entreprises souhaitant disposer d'un espace de travail fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants : un T4 avec salle de bain et un T3 avec salle d'eau, tous deux équipés de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Actuellement, l'ensemble immobilier est partiellement occupé, avec un appartement loué, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs immédiats tout en développant votre activité. Cet immeuble présente une configuration flexible, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance de conjuguer activité professionnelle et rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Atouts

• Immeuble de rapport rare sur le secteur
• Idéal pour investisseurs ou professionnels
• Deux locaux d'activité spacieux
• Deux appartements indépendants avec climatisation
• Possibilités d'exploitation variées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.