Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Montreuil

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 400 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Montreuil, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements, chacun loué, ainsi que de 6 caves, offrant ainsi une excellente rentabilité locative. Les appartements sont répartis sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée bas, un T2 avec terrasse ; à l'entresol, un T2 avec balcon ; au RDC haut, un T3 avec balcon ; au 1er étage, un T3 avec balcon ; au 2ème étage, un T3 avec balcon ; et enfin, un T3 mansardé au 3e étage. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état, ce qui en fait un investissement sûr et attractif. Avec un prix de vente fixé à 1 299 000 € FAI et une taxe foncière de 9 850 € par an, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique de l'Est parisien.

Atouts

• Emplacement stratégique proche du RER
• Excellente rentabilité locative
• Immeuble bien entretenu
• 6 appartements loués, générant des revenus immédiats
• Proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.