Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
675 000 €
Loyers annuels
52 164 €
Rendement brut
0.08%
Description
Situé dans le quartier prisé de Danton au Havre, cet immeuble de rapport de 400 m², édifié en R+4, se compose de 9 appartements bien agencés, dont 5 T2, 2 T3 et 2 T4. Actuellement, les logements sont tous loués nus, offrant ainsi un revenu locatif annuel attractif de 52 160,00 €, hors charges. Avec cette configuration, l'immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. De plus, il dispose de 5 places de parking, un atout non négligeable dans un secteur où le stationnement peut être un défi. Géré par notre agence, cet immeuble bénéficie d'un suivi professionnel, garantissant une gestion optimale et une tranquillité d'esprit pour les propriétaires. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Rendement locatif annuel de 52 160 €
- 9 appartements avec plusieurs configurations
- 5 places de parking disponibles
- Immeuble en R+4, bien entretenu
- Quartier Danton, à proximité des commodités
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 675 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 52 164 € |
| Loyers mensuels | 4 347 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 688 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
540 000 €
Coût total des intérêts
211 628 €
3 132 €
sur 20 ans
10.8 %
cash-on-cash annuel
+1 215 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
