Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Charolles

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Charolles, à proximité du centre-ville et au pied de la voie verte. D'une surface totale de 400 m², cet ensemble immobilier se compose de cinq appartements, offrant une diversité de typologies pour répondre aux attentes de différents locataires. Parmi ceux-ci, un F2 de 59 m², actuellement loué à 510 EUR/mois, incluant garage et cave. Un F3 de 77 m² est actuellement libre, offrant une belle opportunité pour un nouvel investissement locatif. Le spacieux F4 en duplex de 110 m², en bon état, est loué à 620 EUR/mois et bénéficie également d'un garage. Un autre F3 de 53 m² est loué à 386 EUR/mois, tandis qu'un F4 de 102 m² génère un loyer de 520 EUR/mois, avec garage inclus. L'immeuble dispose d'une cour à l'arrière et d'une dépendance de 100 m², abritant garages et remises. Chaque appartement est équipé de chauffage individuel, garantissant un bon confort pour les locataires. Le bâtiment est raccordé au réseau d'assainissement collectif, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de revenus locatifs stables.

Atouts

• Emplacement stratégique proche du centre-ville
• Cinq appartements avec revenus locatifs diversifiés
• Dépendance de 100 m² pour garages et remises
• Chauffage individuel pour chaque appartement
• Terrain de 690 m² avec cour arrière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.