Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Caudebec-Lès-Elbeuf
76320 Caudebec-Lès-ElbeufPrix de vente
503 040 €
Loyers annuels
46 932 €
Rendement brut
0.09%
Description
À Caudebec-Lès-Elbeuf, nous vous proposons un immeuble de rapport d'une surface généreuse de 400 m², idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités locatives. Composé de 9 appartements, cet immeuble se situe dans une commune dynamique de Normandie, offrant un cadre de vie agréable et des commodités variées. Avec un loyer mensuel de 3 910,80 €, soit un revenu locatif annuel de 46 929 €, cet investissement vous garantit une rentabilité intéressante. Les appartements sont actuellement occupés, ce qui assure un revenu immédiat, et la gestion de l'immeuble est facilitée par la proximité des services et des transports. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel locatif élevé dans une région en plein développement.
Atouts
- 9 appartements locatifs
- Revenu locatif annuel de 46 929 €
- Situation géographique dynamique en Normandie
- Loyer mensuel de 3 910,80 €
- Immeuble en bon état général
- DPE : D
Surface
400 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 503 040 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 46 932 € |
| Loyers mensuels | 3 911 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 258 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
402 432 €
Coût total des intérêts
157 714 €
2 334 €
sur 20 ans
18.8 %
cash-on-cash annuel
+1 577 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
