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    Habitation
    Partiellement occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Casseuil

    33190 Casseuil

    Prix de vente

    447 000 €

    Casseuil
    1/1
    Réf. : IMB-610955Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Casseuil, à proximité de La Réole. Avec une surface totale de 400 m², cet immeuble se compose de trois appartements de type 3, dont l'un est actuellement loué, ainsi qu'un appartement spacieux de type 4 et un appartement de type 2. L'agencement ingénieux des espaces offre de beaux volumes, propices à un confort de vie optimal. Profitez également d'un terrain généreux d'environ 1100 m², offrant des possibilités variées pour des aménagements extérieurs ou des espaces de loisirs. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour la location. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel locatif dans un cadre agréable.

    Atouts

    • Proximité de La Réole
    • Trois appartements générant des revenus
    • Terrain d'environ 1100 m²
    • Beaux volumes et agencement fonctionnel
    • Opportunité d'investissement attrayante
    • DPE : D

    Surface

    400 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente447 000 €
    Prix au m²1 118 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel89 400 €
    0 €447 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    357 600 €

    Coût total des intérêts

    140 145 €

    Mensualité crédit

    2 074 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.