Immeuble d'habitation occupé - 700 m² - Orthez

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Description

Situé au cœur d'Orthez, cet immeuble de rapport exceptionnel s'étend sur une superficie totale de 700 m², comprenant 37 studios entièrement loués. Chaque studio est soigneusement conçu avec une mezzanine, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. L'architecture de style basque en pierre de taille confère à cet immeuble un charme indéniable, tout en ayant bénéficié de rénovations récentes. Les équipements modernes incluent un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2025, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique également récent. Le bâtiment dispose d'un jardin arboré, d'un parking, d'un garage à vélo et de locaux techniques, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. En outre, la propriété est située sur un terrain de 1850 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement placé à seulement 20 minutes de Pau et à 50 minutes de la côte basque, cet immeuble est un investissement prometteur, loué depuis 25 ans et générant une rentabilité stable.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec 37 studios
• Rénovations récentes avec équipements modernes
• Jardin arboré et espaces extérieurs
• À proximité des commodités et des transports
• Emplacement central à Orthez
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.