Immeuble commerce occupé - 87 m² - Saint-Palais-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Palais-Sur-Mer, dans un secteur commerçant prisé. Avec une superficie totale de 87 m², cet investissement est composé de deux locaux commerciaux déjà loués et d'un appartement de deux pièces de 44,44 m² à l'étage, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Les locaux commerciaux génèrent un revenu locatif annuel total de 20 160 €, réparti entre un premier magasin de 17,48 m² et un second de 20 m². À l'étage, l'appartement, actuellement libre, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend deux réserves pour les commerces, un dégagement et une lingerie pour l'appartement, ajoutant ainsi une valeur pratique à l'ensemble. Avec une climatisation réversible dans l'appartement, cet immeuble offre un cadre de vie agréable tout en étant un excellent choix pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une zone en plein développement.

Atouts

• Emplacement commercial recherché
• Revenu locatif annuel de 20 160 €
• Appartement libre avec climatisation réversible
• Sous-sol avec réserves pour commerces
• Investissement offrant un rendement immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.