Immeuble d'habitation occupé - 80 m² - Manduel

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Manduel, offrant une surface totale de 80 m². Composé de deux appartements de type 2, chacun d'une superficie de 32 m², cet immeuble se démarque par son potentiel locatif. L'un des appartements, situé au premier étage, est actuellement loué à 450 € CC, tandis que le deuxième appartement en rez-de-chaussée est libre, vous permettant d'explorer diverses options selon vos projets d'investissement ou d'habitation. Ce bien est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, avec une rentabilité nette de 6,5%. De plus, cet immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui signifie qu'il n'y a pas de charges à prévoir, hormis la taxe foncière. Les prestations de qualité comprennent la climatisation réversible dans les deux logements, un double vitrage pour un meilleur confort, et des radiateurs récents dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Atouts

• Rendement attractif de 6,5% net
• Deux appartements de type 2
• Pas de charges de copropriété
• Climatisation réversible et double vitrage
• Emplacement stratégique à Manduel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.