Immeuble d'habitation occupé - 59 m² - Amiens

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Description

Situé au cœur d'Amiens, cet immeuble de rapport de 59 m² se compose de trois logements meublés, comprenant deux studios et un T1. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, ce qui permet une gestion simplifiée des charges. Actuellement, tous les logements sont occupés, générant un revenu locatif mensuel de 1 315 €, soit 15 780 € par an. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement clé en main, idéal pour un investisseur cherchant à acquérir un bien déjà exploité avec un potentiel d'optimisation. Bien que le DPE indique une classe F, des travaux d'amélioration énergétique sont envisageables, notamment pour le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le deuxième étage présente une meilleure performance avec un DPEG. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec une forte capacité de valorisation, situé dans un quartier dynamique et recherché d'Amiens. Dossier complet avec photos disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois logements meublés
• Revenu locatif mensuel de 1 315 €
• Comptage individuel pour l'électricité et l'eau
• Potentiel d'optimisation avec travaux d'amélioration énergétique
• Emplacement privilégié au cœur d'Amiens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.