Immeuble bureaux occupé - 300 m² - Loupian

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Description

Situé à Loupian, à proximité de Mèze, cet immeuble de rapport de 300 m² se distingue par son potentiel d'aménagement considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, accompagné d'une cour, offrant une belle visibilité et un espace extérieur agréable. À l'étage, un studio attenant avec terrasse fait office de logement de fonction, parfait pour un gestionnaire ou pour un locataire. Le premier étage comprend également un appartement de type 3, également en location, qui bénéficie d'une luminosité traversante et d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À noter, au deuxième étage, un plateau brut de 100 m² est déjà équipé d'ouvertures et attend votre touche personnelle pour finaliser son aménagement. Cet immeuble, en bon état général, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Atouts

• Local commercial loué au rez-de-chaussée
• Appartement type 3 traversant avec terrasse
• Studio attenant avec terrasse
• Plateau brut de 100 m² à aménager
• Emplacement stratégique proche de Mèze
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.