Immeuble bureaux occupé - 183 m² - Saint-Étienne-Au-Mont

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Description

Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Étienne-au-Mont, offre une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les professionnels en quête d'un espace adapté à leur activité. Avec une surface généreuse de 183 m², il se compose d'un local professionnel en rez-de-chaussée, actuellement libre, qui s'avère idéal pour une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité de services. Ce dernier peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au premier étage, un appartement en duplex, déjà loué, assure une rentabilité immédiate avec ses trois chambres, un bureau et un espace de vie convivial, le tout agrémenté d'un jardin privatif pour profiter des instants de détente. L'immeuble dispose également de stationnements privatifs, un atout indéniable tant pour les résidents que pour la clientèle du local professionnel. Sa configuration fonctionnelle, son potentiel de rentabilité ainsi que sa proximité avec les commodités et les axes principaux en font un bien d'exception à ne pas manquer.

Atouts

• Local professionnel libre et modulable
• Appartement en duplex déjà loué
• Jardin privatif apprécié
• Stationnements privatifs disponibles
• Emplacement calme à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.