Immeuble d'habitation occupé - 156 m² - Anduze

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Anduze, une charmante commune du Gard. Avec une surface totale de 156 m², cet immeuble se compose de trois appartements actuellement occupés, générant un revenu locatif mensuel de 1480€. Chaque appartement dispose de compteurs individuels, offrant ainsi une gestion simplifiée pour les propriétaires. L'immeuble comprend un studio de 27 m² avec une cave de 20 m², un T2 de 46 m² et un spacieux T3 en duplex de 82 m². L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu, ne nécessitant que des travaux mineurs sur la façade. Avec un rendement net attractif de 7 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement clé en main, que vous soyez un investisseur débutant ou aguerri. La situation géographique privilégiée permet un accès facile aux commodités locales, ajoutant ainsi à l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif solide dans une région en plein essor.

Atouts

• Rendement net de 7%
• Trois appartements en location
• Gestion simplifiée sans syndic
• Proximité des commodités locales
• Immeuble bien entretenu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.