Immeuble d'habitation occupé - 154 m² - Poilhes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Poilhes, à proximité du paisible Canal du Midi. D'une superficie de 154 m², cet immeuble en parfait état a bénéficié d'une rénovation soignée, vous offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux appartements loués en meublé, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Au premier étage, un spacieux appartement T4 de 98,5 m², agrémenté d'une terrasse avec une vue dégagée, permet de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, un appartement T3 bis indépendant de 54 m² est doté d'une piscine chauffée privative, ajoutant un atout indéniable à ce bien. Parmi les nombreuses améliorations techniques, vous apprécierez le double vitrage, l'isolation renforcée et la climatisation réversible. De plus, chaque appartement est équipé de cuisines neuves et de compteurs électriques individuels. Un garage isolé avec portail motorisé complète ce bien, faisant de cet investissement une opportunité sereine, soutenue par des dossiers locataires de qualité dans un environnement prisé.

Atouts

• Immeuble rénové avec soin
• Deux appartements loués en meublé
• Terrasse avec vue dégagée
• Piscine chauffée privative
• Garage isolé avec portail motorisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.