Immeuble commerce occupé - 150 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Ce bien se compose de deux lots distincts : un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour développer une activité professionnelle, et un appartement en duplex de type F4. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante sur rue, garantissant une intimité optimale. À l'intérieur, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Le bien compte également trois chambres spacieuses avec du plancher d'origine, offrant du cachet et du confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et le sous-sol abrite une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse sans vis-à-vis, un atout indéniable pour vos moments de détente. Avec une bonne rentabilité à la clé, cet immeuble mérite d'être visité rapidement.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Appartement duplex spacieux
• Entrée indépendante sur rue
• Terrasse sans vis-à-vis
• Bonne rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.