Immeuble d'habitation libre - 131 m² - Vallauris

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Description

À Vallauris, dans le secteur Saint-Antoine, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, de Cannes, de l’accès à l’autoroute, de Sophia Antipolis et des ports de Golfe-Juan. L’ensemble est implanté sur un terrain de 950 m² et comprend un local commercial de 157 m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux logements à l’étage : un deux-pièces de 57 m² et un trois-pièces de 74 m², tous deux décrits en bon état. De nombreux stationnements privés complètent le bien. Une possibilité de surélévation est également mentionnée, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Cette configuration associant commerce et logements offre une diversité d’usages et peut convenir à un investisseur recherchant un actif immobilier polyvalent. La description source indique une surface totale de 288 m², tandis que les informations fournies mentionnent 131 m² ; ces surfaces sont à vérifier. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.

Atouts

• Ensemble mixte avec local commercial et deux logements
• Terrain de 950 m²
• Nombreux stationnements privés
• Logements décrits en bon état
• Possibilité de surélévation à vérifier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.