Immeuble d'habitation occupé - 110 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, situé sur la rue Mexico à Lille, offrant une surface totale de 110 m² répartie sur 4 lots cadastrés. Idéal pour les investisseurs, cet immeuble clé en main a été entièrement rénové et se trouve dans un état irréprochable, garantissant une rentabilité immédiate. Avec des revenus locatifs supérieurs à 28 000 € hors charges par an, tous les lots sont actuellement loués, ce qui en fait un placement sécurisé dans un secteur dynamique et prisé. Son classement énergétique B et C atteste de son efficacité, un atout majeur face aux exigences réglementaires croissantes. La qualité de la rénovation assure une gestion sereine, sans frais imprévus, et chaque lot bénéficie d'une indépendance totale grâce à des compteurs électriques individuels. Situé dans un environnement calme, cet immeuble profite de la proximité des transports et des axes principaux de la métropole lilloise. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite développer ou consolider un patrimoine immobilier de qualité.

Atouts

• Rentabilité immédiate avec revenus locatifs > 28 000 € HC/an
• Immeuble entièrement rénové et en excellent état
• Performance énergétique remarquable (DPE B et C)
• Indépendance totale avec compteurs individuels pour chaque lot
• Emplacement calme et recherché, proche des transports et axes majeurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.