Immeuble d'habitation occupé - 110 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport unique situé rue Mexico à Lille, offrant une opportunité d'investissement clé en main. Avec une surface généreuse de 110 m², cet immeuble se compose de 4 lots cadastrés, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs de plus de 28 000 € HC par an. Entièrement rénové, cet immeuble est en excellent état, prêt à générer des revenus sans nécessiter de travaux supplémentaires. Sa performance énergétique est remarquable, avec des DPE classés en B et C, ce qui en fait un bien en adéquation avec les normes environnementales modernes. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes principaux de la métropole lilloise. Avec des compteurs individuels pour chaque lot, les charges sont optimisées, offrant ainsi une gestion sereine et efficace de votre patrimoine. Cet immeuble représente une rare opportunité sur le marché immobilier lillois, alliant rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier avec un bien d'exception.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové et en excellent état
• Revenus locatifs supérieurs à 28 000 € HC/an
• Performance énergétique classée B et C
• Quartier calme et recherché, proche des transports
• Gestion optimisée avec compteurs individuels pour chaque lot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.