Immeuble commerce occupé - 165 m² - Roubaix

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Description

À Roubaix, au cœur d'un quartier dynamique, cet immeuble de rapport en R+2 se présente comme une opportunité d'investissement incontournable. Entièrement loué, il génère des revenus locatifs immédiats. La propriété se compose de quatre logements : un F1, un F1 avec terrasse, un F2 et un studio avec cour privative, offrant ainsi une diversité qui attire différents types de locataires. Avec un loyer mensuel total de 2 290 EUR hors charges, soit 27 480 EUR par an, cet immeuble affiche une rentabilité brute impressionnante de 12,21 %, calculée sur le prix de vente affiché. Situé à proximité de tous les services essentiels, tels que commerces, écoles et transports en commun, cet immeuble garantit un faible risque de vacance locative. C'est un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, avec des revenus garantis dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Immeuble 100 % loué
• Revenus locatifs immédiats
• Aucune vacance locative
• Rentabilité brute de 12,21 %
• Proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.