Immeuble commerce occupé - 175 m² - Loupian
34140 LoupianPrix de vente
295 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Loupian, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Avec une surface généreuse de 175 m², cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour tout acquéreur. Chaque logement bénéficie d'un bail en cours, offrant une sécurité locative et des revenus réguliers. L'immeuble, qui n'est pas déclaré en copropriété, présente des atouts indéniables avec une façade rénovée il y a 10 ans et une toiture régulièrement entretenue, assurant ainsi la pérennité du bien. Les charges annuelles sont faibles, rendant cette acquisition clé en main particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant enrichir ou constituer un patrimoine locatif. Contactez-nous pour plus d'informations.
Atouts
- Ensemble immobilier de 4 logements
- Rentabilité immédiate avec baux en cours
- Façade refaite il y a 10 ans
- Toiture entretenue régulièrement
- Faibles charges annuelles
- DPE : D
Surface
175 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 295 000 € |
| Prix au m² | 1 686 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
236 000 €
Coût total des intérêts
92 489 €
1 369 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
